4-IZBOVÝ TEHLOVÝ RADOVÝ DOM, POZEMOK 360m2, ŽILINA - ROSINKY
| Ulica: | Brezová |
|---|---|
| Mestská časť: | Rosinky |
| Obec: | Žilina |
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
316 990 €
V cene právny servis a hypotekárne poradenstvo.
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte bývanie v Žiline, avšak nechcete kompromisy typu „byt bez súkromia“? Tento tehlový radový dom je priamo v meste Žilina, časť Rosinky. Má 4 izby, garáž s priamym vstupom do domu a dve terasy – jednu do záhrady a druhú nad garážou.
Dom je prakticky rozdelený na tri úrovne. Pivnica vám dá veľa úložného priestoru a zároveň miesto na hobby, dielňu alebo sklad. Na 1. nadzemnom podlaží je denná časť – priestor, kde sa žije cez deň. Na 2. nadzemnom podlaží je nočná časť – izby, kúpeľňa a súkromie, keď chceš mať kľud.
Veľká výhoda je, že dom je v pôvodnom stave. Nie je to „hotové podľa niekoho“ a preto si ho môžete prerobiť podľa seba. A ak potrebujete viac priestoru, nad garážou sa dá pri rekonštrukcii dorobiť piata izba – takto to majú vyriešené aj susedné domy.
Dom bol postavený v roku 1985. V roku 2020 bol menený kondenzačný kotol a strecha dostala nový náter. Strešná krytina je plech. Konštrukcia domu je pálená tehla. Pozemok má 360 m² a dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina).
Pre koho je to ideálne? Napríklad pre rodinu, ktorá zvažuje 4–5 izbový byt v novostavbe v Žiline. Po rekonštrukcii bude cenovka často podobná, avšak rozdiel je v komforte – vlastná záhrada, viac súkromia, garáž, úložné priestory a možnosť upraviť si dom presne podľa svojich potrieb.
Dispozíciu si viete pozrieť v pôdorysoch.
Technicky (stručne v bodoch):
- Lokalita: Žilina – Rosinky
- Typ: tehlový radový dom
- Dispozícia: 4-izbový + možnosť 5. izby nad garážou
- Pozemok: 360 m²
- Celková úžitková plocha spolu: 200 m², z toho
Pivnica: 64 m²
Denná časť (1. NP): 55 m²
Nočná časť (2. NP): 66 m²
Garáž: 15 m² (priamy vstup do domu)
- Terasy: terasa do záhrady (10 m²) + terasa nad garážou (16 m²)
- Rok výstavby: 1985
- Stav: pôvodný stav (rekonštrukcia podľa vlastných predstáv)
- Rekonštrukcie/údržba:
2020 – výmena kondenzačného kotla
2020 – nový náter strechy
- Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina
- Dispozícia: dostupná v pôdorysoch
Ak chcete dom vidieť a prejsť si možnosti rekonštrukcie aj s pridaním 5. izby, ozvite sa mi.
Telefón: 0903 310 506
E-mail: droncovsky@salea.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
360 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
9 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Úžitková plocha:
200 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Podlahová plocha:
136 m2
Skladová plocha:
64 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
1985
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
200 m2
Terasa plocha:
26 m2
Počet terás:
2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
15 m2
Pivnica plocha:
64 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
360 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
9 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Úžitková plocha:
200 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Podlahová plocha:
136 m2
Skladová plocha:
64 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
1985
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
200 m2
Terasa plocha:
26 m2
Počet terás:
2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
15 m2
Pivnica plocha:
64 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Ernest Drončovský
maklér
