3-IZBOVÝ BYT S NOVÝM BALKÓNOM, 72m2, ŽILINA - VLČINCE II.

Hľadáte bývanie, kde sa budete hneď cítiť ako doma? Tak tu je. Priestranný 3-izbový byt o výmere 72m2 s novým balkónom a praktickou dispozíciou - samostatné izby a kuchyňa so špajzou. Byt sa nachádza na ulici Tulská na sídlisku Vlčince II.

Orientácia je na dve svetové strany: kuchyňa a obývacia izba na severozápad, spálňa a detská izba na juhovýchod. Ráno vás budí slnko v spálni, po práci máte príjemný tieň v obývačke. Zo spálne a detskej izby je krásny výhľad na Polom a Malú Fatru.

Interiér prešiel väčšou obnovou v roku 2010. Murované jadro, upravená dispozícia so zväčšenou kúpeľňou spojenou s WC, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby v chodbe a kúpeľni. V chodbe je vstavaná skriňa, takže kabáty a topánky majú svoje miesto. Kuchyňa poteší kuchynskou linkou na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi a odvetranou špajzou a kúpeľňa rohovou vaňou s podsvietením – večerný oddych, ktorý ťa naladí na spánok. Elektrina sa menila v jadre (kuchyňa, chodba, kúpeľňa) a v dvoch izbách na svetelných okruhoch. Byt sa predáva zariadený, takže sa môžete nasťahovať a fungovať od prvého dňa.

Bytový dom je po obnove z roku 2023 – zateplený sklenou vatou, s novými stúpačkami a novými balkónmi. To znamená lepší tepelný komfort a čistý vzhľad. Výťah je samozrejmosť a 4. poschodie zo 6. je príjemný kompromis ticha, svetla a pohodlia.

Sídlisko Vlčince ponúka presne to, čo od každodenného života väčšina ľudí potrebuje: do 10 minút pešo sú dve materské a základné školy, gymnázium, športoviská, detské ihriská, potraviny, reštaurácie aj zastávky MHD. Na bicykel nasadnete kúsok od vchodu vďaka stojisku BikeKIA. Voľný čas vyrieši Lesopark Chrasť, Vodné dielo či tenisové kurty – či už idete behať, na prechádzku alebo si len tak vyvetrať hlavu.

Mesačné náklady pre 3 osoby vychádzajú rozumne: správca OSBD 220 €, elektrina 37 € a plyn 6 €.

K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 2 m², miesto na sezónne veci či športové vybavenie. Celková výmera bytu je 72 m² a nový balkón pridáva tomu všetkému bodku za komfortom.

Ak chcete bývanie, kde má každý svoju izbu, kde je ráno svetlo a večer pokojný tieň, s výhľadom na hory a všetkým dôležitým na dosah, na Tulskej ste akurát našli svoj nový domov.

Kontakt:
tel.: 0903 310 506, e-mail: droncovsky@salea.sk