3i byt 114m2, vynikajúca poloha, dve kúpeľne, Sládkovičovo
| Ulica: | fučíková |
|---|---|
| Obec: | Sládkovičovo |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
158 000 €
Dohoda na cene možná
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
SaleA vám prináša do ponuky na predaj priestranný 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou.
Táto nehnuteľnosť vás očarí hneď niekoľkými prednosťami – vysokými stropmi, premysleným dispozičným riešením, výbornou polohou a stálou hodnotou investície vďaka skvelej lokalite jeho polohou, umožňuje rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom na Bratislavu, Trnavu a Nitru.
Budova z roku 1970 si zachovala svoj jedinečný charakter a atmosféru, ktorá spája pôvodný šarm s moderným bývaním.
Byt zaujme prirodzenou svetelnosťou, vzdušnosťou a vysokými stropmi, ktoré umocňujú pocit priestoru.
Denná časť ponúka otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou, doplnenou o štýlovú kuchynskú linku a kvalitné vstavané spotrebiče.
Z obývacej izby je priamy vstup na francúzsky balkón s výhľadom na kaštieľ, čo dodáva bývaniu výnimočnú a pokojne elegantnú atmosféru.
BYT JE KÚPOU VOĽNÝ (bez tiarch)
Bonus:
v prípade záujmu može ostať (bieli roldor v spalni, modrá sedačka, čierna komoda, botník.)
Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.
Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 90m²
Balkón: 3 m²
Murovaná pivnica: 17 m² (dostatok úložného priestoru na sezónne vybavenie)
Spolu: 114 m² komfortného bývania
Poschodie: prvé nadzemné
Dispozícia:
2x spálňa
1x obývacia izba
1x jedáleň s kuchyňou
2x kúpeľňa (1x s toaletou)
1x technická miestnosť/práčovňa
1x predsieň
1x pivnica
Technické informácie:
Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 vrátane rozvodov a dispozičných úprav
Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
Vlastný plynový kondenzačný kotol ktorý zabespečuje ohrev vody aj kúrenie (nový 2025 v záruke).
Klimatizácia v obývacej izbe
Kuchynské spotrebiče: plynový varný panel, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra
Náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu vrátane správcovského poplatku sú 270€
Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza na ulici Fučíková 340/170 v Sládkovičove, v blízkosti mestského úradu a kompletnej infraštruktúry.
ZŠ, MŠ, park, potraviny a zastávka MHD – do 5–10 minút pešo
Vlaková stanica – priamy spoj do Bratislavy, Trnavy a Nitry
Bezproblémové parkovanie a napojenie na hlavné cesty
Vzdialenosti: Galanta – 8 min, Senec – 12 min, Trnava – 25 min, Bratislava – do 40 min
Volnočasové aktivity: cyklotrasa, ihriská, Ekopark Veľké Úľany, kúpalisko Vincov les.
Názor makléra:
Byt je ideálny pre majiteľa, ktorý hľadá veľkorysý priestor a kvalitnú rekonštrukciu, často cestuje a ocení výborné dopravné napojenie. Prémiová ponuka vhodná aj pre náročných klientov. Množstvo úložného priestoru.
Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
bartikova@salea.sk
0918 685 901
Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
114 m2
Zastavaná plocha:
114 m2
Podlahová plocha:
96 m2
Skladová plocha:
15 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
C
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
1920
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Počet poschodí od prízemia vyššie:
4
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
114 m2
Plocha balkóna:
3 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
20 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
114 m2
Zastavaná plocha:
114 m2
Podlahová plocha:
96 m2
Skladová plocha:
15 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
C
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
1920
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Počet poschodí od prízemia vyššie:
4
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
114 m2
Plocha balkóna:
3 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
20 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
