Priestranný 2,5-izbový byt v top lokalite Šale – bývanie aj investícia s okamžitým výnosom

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici J. Palárika v Šali, len pár minút od centra mesta. Lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie – tiché prostredie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť.

Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a má úžitkovú plochu 65 m². Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá dáva zmysel na každodenné bývanie aj na prenájom.

Dispozícia, ktorá ponúka viac

Byt disponuje:

• vstupnou chodbou so vstavanou skriňou,
• samostatnou kuchyňou s kuchynskou linkou,
• kúpeľňou a oddelenou toaletou.

Kúpeľňa je riešená nadštandardne – nájdete v nej vaňu aj sprchový kút a dostatok priestoru na plnohodnotnú práčku aj sušičku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.

Pôvodne mal byt dve veľké obytné miestnosti. Jedna z nich bola prakticky rozdelená priečkou a vytvorený priestor využívaný ako šatník / menšia izba, čím vzniklo 2,5-izbové riešenie. Druhá obytná miestnosť s výstupom na balkón zostala zachovaná. V celom byte sú plávajúce podlahy.

Úložný priestor, ktorý poteší

Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je:

• nadštandardne veľká pivnica o výmere až 19 m² v suteréne bytového domu,
• špajza na medziposchodí.

Stabilný nájom = istý výnos

Byt je voľný od februára 2026. Aktuálne ho obývajú spoľahliví a overení nájomníci, ktorí majú v prípade kúpy bytu záujem pokračovať v nájme. To robí z tejto ponuky ideálnu investičnú príležitosť bez starostí s hľadaním nového nájomníka.

Byt sa predáva nezariadený, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri vlastnom bývaní aj pri nastavení prenájmu.

🎥 Odporúčame pozrieť si videoprehliadku, ktorá Vám poskytne reálny obraz o byte.

📞 Máte otázky alebo záujem o obhliadku?
Kontaktujte ma na +421 948 307 535
alebo e-mailom srncova@salea.sk.

Zabezpečím Vám kompletný maklérsky a právny servis, ako aj finančné služby a pomoc s kúpou nehnuteľnosti od A po Z.
Vyberte si byt, ktorý môže byť Vaším domovom… alebo stabilným zdrojom príjmu. Starosti nechajte na mňa.