PRIESTRANNÝ 3-izbový byt (74 m²) s loggiou a moderným murovaným jadrom v Gelnici

Hľadáte čisté, svetlé a priestranné bývanie, kde sú tie najťažšie a najdrahšie rekonštrukcie už kompletne hotové?

​Realitná kancelária SaleA- Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt s loggiiou v Gelnici. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá sa chce rýchlo nasťahovať a postupne si domov dotvoriť podľa vlastných predstáv.

​ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

​Úžitková plocha: 74 m²

​Počet izieb: 3

​Loggia: Áno (s príjemným výhľadom na zeleň)

​Stav: Čiastočná rekonštrukcia (veľmi zachovalý, čistý stav)

​Kúrenie: Centrálne

​DISPOZÍCIA A INTERIÉR:

​Veľkorysá vstupná hala: Hneď pri vstupe Vás privíta moderná chodba s vkusnou dlažbou, bodovým osvetlením a obrovskou vstavanou skriňou (Roldor) so zrkadlom, ktorá bez problémov schová šatník celej rodiny.

​Tri samostatné izby: Izby sú nepriechodné, svetlé a s položenou plávajúcou podlahou.

​Kompletne nové murované jadro: Staré umakartové jadro bolo minulosťou. V byte sa nachádza moderná, vkusne obložená kúpeľňa s vaňou a praktické samostatné WC s vlastným roletovým systémom.

​Kuchyňa: Kuchyňa disponuje zachovalou, svetlou kuchynskou linkou a ponúka príjemné miesto pre rodinné stolovanie.

​ĎALŠIE BENEFITY BYTU:

​V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná (PVC).

​Čiastočne vymenená elektroinštalácia (nové poistky, bodové svetlá).

​V obývacej izbe zostal priznaný pôvodný liatinový radiátor, ktorý výborne drží teplo a dotvára stabilnú klímu v miestnosti.

​Loggia: Poskytuje priestor na rannú kávu a pekný výhľad na okolitú prírodu a zeleň.

​LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Športová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Gelnici. Ponúka dokonalý balans medzi pokojným rodinným životom v obklopení zelene a pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti:

​Nákupy a potraviny: Priamo na Športovej ulici sa nachádzajú potraviny FRESH Plus, a len kúsok ďalej na Hlavnej či Hnileckej ulici nájdete Tesco Supermarket a obľúbené predajne Milk Agro. Všetko na každodenné nákupy vybavíte pešo.

​Vzdelávanie pre deti: Rodiny s deťmi ocenia blízku Základnú školu na Hlavnej ulici a pre umelecky nadané ratolesti je k dispozícii Základná umelecká škola v Gelnici.

​Šport a relax: Názov ulice neklamne napovedá, že športovci si prídu na svoje. Hneď v blízkosti sa nachádza Zimný štadión Petra Bindasa a ďalšie športoviská. Z loggie bytu sa navyše naskytá krásny, upokojujúci výhľad na okolitú prírodu a lesy, ktoré lákajú na turistiku a prechádzky.

​Dostupnosť: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a dobré napojenie na centrum mesta.

​Bytový dom je zateplený, čistý a slušný, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Gelnice. Byt je vyprataný a pripravený pre nového majiteľa.

K tejto nehnuteľnosti bol vytvorený energetický certifikát.

V cene nehnuteľnosti je započítaný právny, finančný servis, poplatok do katastra.

​Zaujala Vás táto ponuka? Byt je pripravený na obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať!

​Kontakt na makléra:

Jaroslava Hvizdošová

Realitná kancelária SaleA

0948678746

hvizdosova@salea.sk