Dvojizbový byt na Triede SNP v Košiciach v blízkosti centra.

SaleA – Váš partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Triede SNP v Košiciach. Ak hľadáte bývanie na vynikajúcej adrese, ktoré si chcete dotvoriť podľa vlastných predstáv, tento byt je presne pre vás.

​Stav bytu a rekonštrukcia:

Byt prešiel v roku 2018 staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu bytového jadra, chodby a kuchyne vrátane čiastočnej obnovy elektrických rozvodov v týchto častiach. Ostatné časti bytu sú v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k modernizácii podľa vlastného vkusu bez nutnosti platiť za cudzí dizajn.

​Hlavné benefity:

​Nová klimatizácia (2025): Najväčší bonus bytu! Komfortné bývanie aj v horúcom lete bez ďalších investícií do chladenia.

​Praktická dispozícia: 50 m² s dvoma samostatnými izbami a kuchyňou s komorou.

​Bezbariérový prístup: Vyvýšené prízemie je ideálne pre starších klientov, rodiny s kočíkom alebo ako výborný priestor pre tichú kanceláriu.

​Investičný potenciál: Vďaka lokalite pri Novej nemocnici je byt po menšej úprave okamžite vhodný na lukratívny prenájom.

​Lokalita (všetko do 5 minút pešo):

Bývanie na Triede SNP znamená mať mesto na dlani. Pár krokov od domu máte OC Galéria, kompletnú sieť obchodov, zastávky MHD a električiek (100 m), či Novú nemocnicu. Do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút.

​Bytový dom: Udržiavaný, s kamerovým systémom a plánovanou modernizáciou spoločných priestorov.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis a asistencia pri vybavovaní hypotéky.

-Váš partner v realitách ponúka na predaj útulný 2-izbový byt  o výmere 49.98 m2na prízemí s praktickou dispozíciou.  Byt je svetlý, s oddelenými izbami a väčšou kuchyňou, vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a čiastočne prerobená elektrika. Lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlný prístup do centra mesta aj do okolitej prírody.

Dispozícia a vybavenie bytu:

2 samostatné izby

Vstupná chodba so šatníkom

Väčšia kuchyňa s komorou

Kúpeľňa s vaňou a oddelené WC

Čiastočne prerobená elektrika (kuchyňa, chodba, kúpeľňa)

Znížený strop v kuchyni

Klimatizácia (2025)

Posledná rekonštrukcia: 2018 (chodba, jadro, kuchyňa)

Bytový dom:

Staršia, udržiavaná rekonštrukcia domu (2018)

Rekonštrukcia výťahu plánovaná v najbližšom období

Kamerový systém 

Výhody lokality:

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti v cca 5 min: obchody, reštaurácie, služby- OC Galéria, Optima, Nová nemocnica a pohotovosť 

Dobré dopravné spojenie MHD, električka – zastávka  cca 100 m

Blízkosť miest na relax a voľnočasové aktivity

Pokojná a bezpečná štvrť Terasa s dobrou dostupnosťou do centra