ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT, LOGGIA, 49m², ŽILINA - SOLINKY

Hľadáte zrekonštruvaný 2-izbový byt s loggiou, ktorý má samostatné izby, je kompletne zariadený a kde nad sebou už nemáte žiadnych susedov? Tak tento byt na ulici Smreková na sídlisku Solinky v Žiline je presne pre vás.

Škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, obchodný dom MAX, stojisko BikeKIA aj zástavky MHD. Všade ste do 7 minút pešo. Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér a toto je byt v Žiline na sídlisku Solinky.

Bytový dom je z roku 1984 a v roku 2018 prešiel významnou obnovou - zateplenie, rekonštrukcia strechy, vymaľované spoločné priestory, nové PVC. Má výťah. Vchod je čistý a udržiavaný.

Byt má celkovú výmeru 49m2. Patrí k nemu loggia a pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na 7./7. poschodí. Posledné poschodie má hneď niekoľko výhod - nemáte nad sebou už žiadnych susedov, byt je dosatočne presvetlený a máte z neho krásne výhľady. A keďže strecha je zrekonštruovaná, nehrozí vám žiaden problém so zatekaním. Byt má murované jadro, zväčenú kúpeľňu s rohovou vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC, plastové okná, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere s obložkami zárubní, nové radiátory a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Elektrika bola menená iba v jadre. Byt má bezpečnostné vstupné dvere a preto sa nemusíte ničoho obávať. Výhodou bytu sú ďalej samostatné izby, kuchyňa s východom na loggiu a to že sa byt predáva kompletne zariadený. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, takže nemáte problém zaparkovať kedykoľvek prídete domov z práce. A keď potrebujete pracovať z domu, máte k dispozícii optický internet.

Technické údaje:
- Dispozícia: 2 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa s východom na loggiu
- Kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC
- Murované jadro
- Rekonštrukcie: murované jadro, kuchynská linka, plávajúca podlaha, plastové okná (2014), interiérové dvere s obložkami (2017) a spálňa bola zrekonštruovaná na komplet v roku 2020
- Orientácia okien: kuchyňa, loggia, spálňa - JZ, obývacia izba - SV
- Celková úžitková plocha: 49m2
- Loggia: áno, výmera: 3m2
- Pivnica: áno, výmera: 1,5m2
- Poschodie: 7./7.
- Typ budovy: panelová
- Zateplenie: áno
- Bytový dom kolaudovaný v roku 1984
- Rekonštrukcia bytového domu v roku 2018: zateplenie, strecha, spoločné priestory (vymaľovanie, podlahy)
- Vchod je udržiavaný a čistý
- Stav objektu: veľmi dobrý
- Mesačné náklady na 3 osoby: OSBD – 189Eur, elektrika – 25 Eur, plyn – 5 Eur

Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk